Obtiene Patrimonio Hipotecaria línea de crédito revolvente por $550 MDP

Fuente: Periódico El Norte / Sección Negocios
Fecha de Publicación: 30 de mayo de 2007

Con el propósito de originar nuevos créditos hipotecarios en México, Patrimonio Hipotecaria obtuvo ayer un crédito revolvente del Bank of America por 550 millones de pesos, informó Ignacio Farías, director de esa sociedad financiera de objeto limitado.

“El plazo de la línea de crédito es de 18 meses, con renovaciones automáticas en cuanto se bursatilice la cartera generada”, dijo Farías.

Señaló que con este financiamiento generará nuevos créditos hipotecarios para distintos segmentos de vivienda, desde casas de interés social hasta residenciales.

Este nuevo paso está encaminado a eficientizar la operación y a aumentar la competitividad de Patrimonio en el mercado hipotecario, dijo Farías, al disminuir significativamente el fondeo que como otras Sofoles venía recibiendo de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).

La SHF, como Banco de Desarrollo, incentiva la participación de intermediarios financieros en el crédito a la vivienda.

Destacó que el Bank of America evidenció su confianza a Patrimonio Hipotecaria al mercado mexicano dado que la línea de crédito le fue otorgada sin pedirle garantías adicionales.

Patrimonio es una sofol ubicada en Monterrey con gran participación en los estados del norte del País.
Farías dijo que este nuevo fondeo le permitirá a Patrimonio tener una menor carga operativa, mayor flexibilidad en el proceso de originación de créditos y menores tasas de interés. “Esta situación finalmente se transfiere en mejores condiciones para los compradores de viviendas que son sus acreditados finales”.

Patrimonio Hipotecaria ha sido también un participante muy activo en la colocación de deuda y bursatilización de cartera hopitecaria. Orthón Páez, Director de Planeación Financiera de la hipotecaria, anunció que en los próximos días realizarán bursatilizaciones de créditos hipotecarios.

Indicó que la primera de ellas será por 1 mil millones de pesos correspondientes a créditos con tasa real. La otra bursatilización será por otros 1 mil millones de pesos para colocar en el mercado 3 mil créditos de tasa fija.

Con estas colocaciones en el mercado bursátil, añadió Páez, Patrimonio tendrá más de 5 mil millones de pesos ya bursatilizados. El directivo dijo que esas colocaciones en el mercado bursátil corresponden a créditos que Patrimonio Hipotecaria sigue administrando y cobrando por cuenta de los inversionistas que adquirieron la cartera en el mercado de valores. Entre esos inversionistas en Bolsa mencionó a las afores, fondos de pensiones, aseguradoras y fondos internacionales que mantienen inversiones de largo plazo en este tipo de instrumento.

Ver artículo original publicado en "El Norte"